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神戸、そして人生を味わい尽くす

2015年に東京から神戸に移住。神戸及び兵庫県を楽しみながら自分らしく生きようとする奮闘記。

【自主的な交流を支える】鍋セットの購入と設置

【02.不動産投資家への道】

入居者さんからの相談 

管理物件の1箇所にて、入居者さんから「鍋パーティーをしたいので、備品としてガスコンロと土鍋を買っていただくことは可能でしょうか?」という相談がありました。
 
ここの物件は、特に入居者同士の仲がよく、時々食事会などが実施されている様子。更に現在満室稼働中。
 
満室稼働を維持するためにも、入居者満足度を上げる策の1つとして、今回の要望に応じて早速購入。
 
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結果、とても喜んでいただけました。
 
シェア住居では、共用スペースに設置する備品を増やすと維持管理の手間が増えるため、正直できればあまり設置したくないところ。
 
それでも、空室損が出た際の損失額とこの鍋セット一式の購入代金を比較すると、十分ペイできるもの。
 
入居者満足度を上げる方法は、家賃を下げるだけが全てではないのが賃貸経営です。