いつでも Good Feeling

不動産鑑定士試験、不動産・建築、神戸移住、フォトなど。

 

【何を大切にするか?】

色々な社会的要因から、シェアハウスというものが認知されだしてきた様に感じます(まだまだ首都圏が中心ですが)

そんな市場の動きも相まって、最近はシェアハウスにしたいというオーナーさんや、既に運営しているけど手に負えなくなってきたから業務をアウトソースしたいという同業者さんからのお問い合わせが増えてきました。

“住宅”というものが千差万別であるように、シェアハウス(弊社ではシェア住居と呼んでいます)も千差万別。中には、正直「こんなところでよく生活しているな・・・」と思ってしまう様な環境を提供されている方もいらっしゃいます。

不動産に限らない事ですが、「何を大切にするか?」という点って、とても重要だなと最近すごく感じます。

 

私が大切にしたい点を考えてみました。

  • 不動産活用(空き家や空室等、本来の力を持て余している資産のバリューアップ)→オーナー視点
  • 衛生的でいて、入居者さんが「住んでよかった」と思えるコミュニティ環境の提供→入居者視点

そう考えると、「如何様にでもコストを下げて、利回りを上げる」というスタイルの不動産運営は受けない方がいいなと改めて感じました。