いつでも Good Feeling

不動産鑑定士試験、不動産・建築、神戸移住、フォトなど。

 

今日の1枚 ~三宮のジャズバーにて~

三宮にあるジャズバー Mumbo Jumboにて Photo by Zenfone3 MAX 5.5 先週、神戸在住の友人と初めて訪れたジャズバーにて。 ジャズ好きのマスターも気さくな方で、カクテルも美味しかったです♪ お店情報はこちら。 --今日も素晴らしい1日に感謝!

働きながらでもしっかり勉強する習慣

働きながら難関資格試験の勉強をするのは、ある程度自分自身をコントロールする意思が必要です。 今まで出勤日は、帰宅して妻一緒にと夕食を食べた後の寝る前に勉強していましたが、やっぱりその時間帯は眠い。。。 家に帰ってしまうと、どうしてもリラック…

営業こそ、自分の思考に注意する

士業事務所で営業職をしている私ですが、最近、私より年齢も経験も上の先輩から、 “どうしてそんなに契約受注できるの?” と質問されるようになりました。 自営業時代、新規営業を疎かにしてしまっていた私ですが、組織に属して新規営業をメインに担当するよ…

まんがでわかる7つの習慣

2~3年前に買って、たまに読み返している本があります。 まんがでわかる 7つの習慣 作者: フランクリン・コヴィー・ジャパン 出版社/メーカー: 宝島社 発売日: 2013/10/11 メディア: 単行本 この商品を含むブログ (27件) を見る 有名な『7つの習慣』を漫画で…

名プレイヤーは名監督にあらず

“名プレイヤーは名監督にあらず” 最近、改めて考えるようになったテーマです。 私自身が自営業から会社員に方向転換したことの目的の1つに、“組織運営の実践経験を積む”というテーマがあります。 自分にどんなスキル・経験があろうと、自分一人だけではビジ…

8月の勉強時間を振り返り

9月に入り、ようやく涼しい気候になりました。 来年5月の鑑定士試験まで残り8か月。 来年は絶対に短答式試験を突破したいので、油断せずに毎日必ず少しでも勉強しようと自分に言い聞かせています。 改めて、スマホに入れて使っている勉強時間管理アプリ「Stu…

伊丹スカイパークへ

ANAのジャンボ機が離陸する瞬間 Photo by Zenfone3 MAX 5.5 久しぶりに学生時代の友人家族と会ってランチに行ってきました。 卒業してもう10年を超えてもまだ友人として交流を持てているというのは嬉しい限りです。 今は家族ぐるみで会えているのも、また違…

定期借地権・借家権

先日、図書館に行ったときにたまたま見つけて、面白そうだったので借りて読んでいる本です。 ↓ 定期借地権・借家権基礎のキソ (図解不動産業) 作者: 江口正夫 出版社/メーカー: 住宅新報社 発売日: 2011/02/01 メディア: 単行本(ソフトカバー) クリック: 1…

1日2時間は勉強したい

今日は仕事が休みだったので、市立図書館に行って試験勉強をしてきました。 実質1時間半ぐらい、鑑定理論の過去問を解き、答え合わせをするときに基準を読み返しながら問題文の内容を理解するようにしました。 私の妻は一級建築士なのですが、妻に聞くと、受…

日本のクールビズ

今まであまりこのブログで触れてきませんでしたが、メンズのビジネスファッションにも結構興味あり、経済界の著名人が書いた記事などを参考にさせていただいております。 最近読んでなるほどなと思った記事をピックアップ。 style.nikkei.com 堀場製作所の2…

家は人をつくる

東京から神戸に移住してきて早くも2年以上経過しました。 2年以上も同じ場所に住んでいると愛着も沸いてきて、周辺環境のことも詳しくなってきます。 “住めば都”とはよく言ったものです。 それと同時に、引っ越してきた時には分からなかったこと、気づかなか…

今日の1枚 ~春日大社にて歴史を感じる~

春日大社にて Photo by Zenfone3 MAX 5.5 先日訪れた奈良の春日大社にて。 春日大社には、宇喜多秀家や直江兼続らの有名戦国大名が奉納した灯篭もあり、歴史好きにはとても興味深い神社でした。 --今日も素晴らしい1日に感謝!

今日の1枚 ~大阪湾に沈む太陽~

阪神高速5号湾岸線 泉大津PAより大阪湾に沈む太陽 Photo by Zenfone3 MAX 5.5 仕事で泉佐野市に行ってきた帰りに撮影。 大阪湾の風景はいろんな表情を持っていて結構好きです。 --今日も素晴らしい1日に感謝! 【1日1学 ~本日の学び】・初めて泉佐野市を訪…

今日の1枚 ~奈良公園の鹿たち~

Photo by Nicon COOLPIX S6300 世間はお盆休み。 私は先に3日間休みを取り、今日から仕事スタートさせています。 人が仕事をしているときに休み、人が休んでいるときに働くスタイルが、いつの間にか好きになっていました。 休みを利用して、妻と奈良公園に行…

今日の1枚 ~明石海峡大橋の夜景~

淡路島側からみた明石海峡大橋 Photo by Zenfone3 MAX 5.5 先日の四国出張時の帰りに立ち寄った淡路サービスエリアにて撮影した明石海峡大橋です。 ここはご存知の方も多いですが、単なるサービスエリアではなく、ハイウェイオアシスと名付けられていて、ち…

論文式試験は3日間

Photo by Zenfone3 MAX 5.5 先週の8月5日、6日、7日で鑑定士試験の論文式試験が行われました。 5月の短答式試験で合格ラインに達しなかった私は当然受験資格がなかった訳ですが。。。 国交省のWebサイトには、試験問題も公開されています。 www.mlit.go.jp …

今日の1枚 ~徳島にて徳島ラーメン~

Photo by Zenfone3 MAX 5.5 先週末、出張にて高知と徳島に2泊3日で行っていきました。 徳島は今までほとんど縁がなく、土地勘もほとんどなかったのですが、なんとか業務遂行してきました。 阿波踊り直前ということもあり、徳島市の中心部は阿波踊りムード一…

今日の1枚 ~東神戸大橋~

サンシャインワーフ神戸から見た東神戸大橋 Photo by Zenfone3 MAX 5.5 先週の休日に買い物で寄ったサンシャインワーフ神戸の駐車場から撮影。 小さいですが、橋の下にはヨットも。 夏の海辺で、海風にあたりながらぼーっとするのが結構好きです。 --今日も…

チェスター・ベニントンに追悼の意を込めて

今までブログに書こうと思いつつ、なかなか書けなかったテーマです。 先月の7月20日に、アメリカの人気バンド「リンキン・パーク(Linkin Park)」のチェスター・ベニントンが亡くなったことは、大きなニュースとなって報じられました。 世界中を駆け巡った…

Zenfone 3 Max 5.5

先月から私用携帯をZenfone 3 Maxに変更して使っています。 今までは、 通話⇒auのガラケー データ通信⇒ASUSの7インチタブレット MemoPad 7にOCNモバイルONEのsimを入れて使う という方法を取ってきました。 auの携帯が更新月になったこともあり、予てより興…

電卓操作と早打ちトレーニング中

鑑定士試験の中で、鑑定理論(演習)という科目があるのですが、この科目は電卓を使って計算することがメインの試験です。この試験では、如何に早く、正確に電卓を操作するかが問われます。 加えて、日々の仕事上でも毎日の様に電卓を使うのですが、私の上司…

今日の1枚 ~いよいよ夏真っ盛り~

ジリジリと暑い昼間に入道雲が Photo by Nicon COOLPIX S6300 今日は大阪府南部で仕事でした。 最高気温35度を記録する暑さ。。。枚方では36度だったらしいです。。(>_<) そんな中でふと見つけた入道雲が印象的だったので思わず撮影。 自宅周辺でもセミが朝…

読書メモ:誰でもできる<完全独学>勉強術

最近、市立図書館を利用していることもあり、日々の読書量が大幅に増えてます…。 鑑定士の試験勉強に加えて、日々の業務に直結する専門分野の知識習得のためにもインプットを増やしています。 ポイントは楽しみむこと(グッドフィーリングで) 不足感からイ…

久しぶりの歯科検診に

“行こう行こう”と思っていながら、ついつい後回しにしてしまっていた歯科検診に行ってきました。 歯医者嫌いの妻も無理やり連れていきました。笑 幸い虫歯はなかったですが、歯周ポケットが広がっている個所が多々あり、クリーニングしてもらいました。 参考…

手帳に夢リストを -ナカバヤシ 手帳 2017を使い始めて -

今日は7月7日。七夕です。 街中でも、笹の葉に短冊を付けたものを持ち帰っている幼稚園児や小学生をあちこちで見かけました。 “1年に1回、願い事を書いて笹に括り付ける” それが七夕。 でも、願い事=こうなりたい! こうなったらいいな♪と思う事って、何も1…

自分の住む家を選ぶ基準

最近学んだことです。 自分の住む家というのは、みなさんはどんな基準でどのくらい考えて決めているものなのでしょうか?? 私は現在、賃貸物件に住んでいますが、住む前には気付かなかった使い勝手の良い点、よくない点が後になって分かった体験が多々あり…

モバイル鑑定評価基準

最近、資格学校のLECが出しているこの「モバイル鑑定評価基準」を購入しました。 鑑定士試験で最重要事項となる“鑑定評価基準”の内容がコンパクトにまとめられている点に魅力を感じました。 これでどこでも持ち歩けて、ちょっとした隙間時間でも鑑定理論の勉…

スマホアプリStudyplusで勉強時間を見える化

昨年より不動産鑑定士資格取得のために、勉強しているのですが、今年に入ったあたりから、Studyplus(スタディプラス)という学習時間記録アプリを活用しています。 play.google.com Studyplus - 勉強管理SNS スタディプラス Studyplus Inc. 教育 無料 仕事…

アロマオイルのベチバー

匂いで対策 我が家では毎年、"G"ことゴキブリ対策を余儀なくされております。 できるだけ物を少なくして、掃除をして、きれいな環境を保とうとしているのですが、築40年を超える木造戸建賃貸故の限界もあり、格闘を余儀なくされております。。 やつらはラベ…

今日の1枚 ~イオンモール伊丹昆陽へ~

先日、平日の休日を利用して伊丹市にあるイオンモールに行ってきました。 私のスーツなど仕事関係のモノと妻の服など、普段近所のスーパーで買えないものなどを調達してきました。 お子さんがいらっしゃる家庭なんかは、こういうショッピングモールで休日を…